ImmoFerreira Reviews 

Mir wurde bei Fragen und Problemen immer schnell geholfen. Die Makler waren Kompetent und ich bin sehr zufrieden mit ImmoFerreira.

Sehr kompetent, hat mir als Laien sehr weitergeholfen. Gerne wieder.

Ich habe mich während der gesamten Zusammenarbeit sehr gut betreut gefühlt. Die Kommunikation war stets schnell, transparent und professionell. Alle Fragen wurden kompetent beantwortet und Termine zuverlässig eingehalten.

Ein engagiertes Team, das ich jederzeit weiterempfehlen kann. Vielen Dank für die angenehme Zusammenarbeit!

Sachverhalt:

Ich wurde durch das genannte Maklerbüro hinsichtlich einer Immobilie (Wohnung) mehrfach nachweislich falsch informiert:

1. Die Wohnung wurde mir ohne Hinweis auf einen bestehenden Mietvertrag angeboten.

2. Auf Nachfrage erklärte man mir, der Mieter habe einen befristeten Mietvertrag und die Wohnung könne problemlos übernommen werden.

3. Nach Zusendung des Mietvertrags stellte sich jedoch heraus, dass dieser formale Mängel aufweist – konkret fehlt die gesetzlich erforderliche Begründung der Befristung (§ 575 BGB), sodass es sich um ein unbefristetes Mietverhältnis handelt.

4. Der Mieter lehnt bislang die Unterzeichnung eines Mietaufhebungsvertrags ab, was mir vom Makler erst kurz vor Ablauf einer gesetzten Frist mitgeteilt wurde.

5. Zusätzlich wurde mir erst am 05.06.2025 mitgeteilt, dass im Grundbuch eine Differenz von 80.000 € besteht, die der Verkäufer erst mit Privatkrediten ausgleichen müsste.

6. Das ursprüngliche Immobilieninserat ist weiterhin online geschaltet, ohne Hinweise auf die tatsächlichen rechtlichen Hürden.

Ich habe im Vertrauen auf die Angaben des Maklers finanzielle Maßnahmen getroffen (Bankanfrage, Eigenkapital mobilisiert, Notartermin vorbereitet), was mir Aufwand und wirtschaftlichen Schaden verursachte.
Ich sehe hierin den Verdacht der arglistigen Täuschung nach § 123 BGB sowie des versuchten Betrugs (§ 263 StGB).

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Beweismittel:

E-Mail-Verkehr mit dem Makler

Mietvertrag mit fragwürdiger Befristung

Screenshots des Inserats

Bankkontakte und Notartermin-Vorbereitung

Telefonnotizen

Ich bin bereits dabei das Maklerbüro zu verklagen, in dem Spiel drin war als erstkontakt Herr Cupur per Email, zur Besichtigung und im Nachhinein Herr Weber mit dem ich am meisten Kontakt hatte, als es ernster wurde hat sich der Geschäftsführer Herr Ferreira eingeschaltet. Ich werde sie alle drei verklagen, ob dabei was rauskommt weiß ich nicht aber damit hoffe ich dass ich vielleicht unterbinden kann dass jemand der sein Recht nicht so gut kennt wie ich nicht in diese Falle tappt! Es geht um eine Entscheidung fürs Leben, wer das nicht respektiert und bewusst versucht einen Menschen zu täuschen, hat es nicht anders verdient vom Gesetzgeber bestraft zu werden.

Von Seiten immoferreira werden jegliche non-5 Sterne Bewertungen konsequent in Google geflaggt/ mit viel Aufwand per Lösch-Agentur gelöscht, um eine schöne Fassade zu generieren.
(Seit ich eine Rezension veröffentlicht hatte wurden alle noch vor einiger Zeit vorhandenen Bewertungen gelöscht die dem Anbieter nicht passen. Von Mitarbeitern (5 Minuten Research) würden hingegen 5Sterne Rezensionen erfasst.)
Die Bewertungen in Google sollte man daher besser ignorieren.
Zu unser eigentlichen Erfahrung mit dem Unternehmen:
Haben hier eine Immobilie erworben, die prominent als "PROVISIONSFREI" vermarktet wurde. Leider wurde dennoch eine Provision von uns verlangt, was aus unserer Sicht ungerechtfertigt war, da sie unter dem Vorwand gefordert wurde, dass der Eigentümer entlastet wird – was laut deren Vertrag jedoch nicht zutraf.

Nach unserer Beschwerde wurde uns eine Klärung versprochen, doch stattdessen erhielten wir nur ein Schreiben eines Rechtsanwalts, das unser eigentliches Anliegen komplett ignorierte.

Zusätzlich wurden uns Informationen zur Immobilie falsch mitgeteilt: Nach dem Kauf stellten wir fest, dass uns ein Gartenstreifen, der uns schriftlich als "unser Eigentum" zugesichert wurde, doch nicht gehört, sowas darf nicht passieren.
Ich hoffe damit kann sich jeder ein eigenes Bild von dem Makler machen.