Lebonbail Reviews 

Je me sers depuis des années de ce service et en suis très contente. Il y a eu quelques petits problèmes au cours de l'évolution du site (sollicitations de mes locataires par des fournisseurs d'énergie), mais tout est rapidement rentré dans l'ordre.

Suite à un problème avec un locataire, j'ai dû faire appel à un avocat qui a constaté que le bail respecte bien le cadre légal. La signature en ligne a été compliquée au début, mais avec l'expérience, elle est facile à prendre en main.

Pour moi, en tant que bailleur, ce site me facilité énormément la vie et me permet d'être "dans les clous".
Merci !

Le locataire reçoit une copie du bail sans votre accord même s'il est pas terminé, mais complet aux yeux du processus lebonbail. Comme je ne suis pas doué, alors il l'a reçu 3 fois ! Il faudrait l'accord du rédacteur pour l'envoyer d’une manière définitive.
De plus un premier mail devrait partir vers le locataire lui demandant son consentement à lui adresser des mails avec des produits payants tels la validation électronique. En language RGPD ça s’appelle collecte et usage illicite.
Je n'ai pas trouvé dans le bail les mentions relatives à la gestion des parties communes et de leurs jouissances. Si vous l'écrivez dans la partie descriptive du bien il en a l'usage exclusif... Tout cela peut poser des problèmes de droit surtout dans un pays ou la loi est à l'avantage des locataires.
Ce qui a priori compte pour ce dite c’est placer des produits financiers et de services pas la qualité du bail qui parle encore du tarif régulé du gaz terminé depuis plus d’un mois.

J'ai utilisé le service de rédaction de bail et de signature électronique.
Je suis totalement satisfait de la rédaction du bail qui se fait de manière intuitive et rapide.
Pour la signature électronique, la marche à suivre n'étant pas indiquée clairement au bailleur, il est difficile d'accompagner son locataire la première fois.
Après explication de la part du service client (qui est disponible) je pense réutiliser à l'avenir les services proposés par ce site.

Harcèle mes locataires d'offres promotionnelles et de spam alors qu'ils n'ont meme pas encore signé.
Impossible à désactiver et saisie de leur coordonnées obligatoires sans quoi la procédure de génération de bail ne peut aboutir.

A fuir!

Site très ergonomique avec une réelle facilité pour "rédiger" son bail.Les options payantes sont, à mon sens, abordables et véritablement utiles (signature électronique...)

PAR CONTRE, je regrette le manque de flexibilité du contrat, sur lequel on ne peut pas trop agir en terme de clauses. Exemple: Mon bail concerne une colocation, et je ne souhaite pas insérer de clause de solidarité. Or, celle-ci est automatiquement présente dans le bail. AUCUN moyen de l'enlever et personne ne me répond par mail.

Séduit par la facilité de rédaction du bail, l'ergonomie du site, j'ai utilisé la signature en ligne du site lebonbail.fr pour accélérer la location d'un appartement.
Problème : Après avoir payé, le suivi n'est disponible que lorsque le bailleur a signé le bail. Le bailleur devient alors dépendant des locataires qui disposent eux d'un exemplaire signé par le bailleur... Mes locataires se sont en effet rétractés et j'ai pu trouver un autre locataire en prenant le risque de voir le premier contrat signé... Il n'y a pas de possibilité de supprimer les anciens contrats.
J'ai écrit le 4 septembre 2017 à l'adresse de contact, j'ai bien eu une réponse mais plus rien concernant ma demande de remboursement du bail inutilisé. Malgré 5 relances en un mois = zéro réponses.... J'imagine ce qui adviendrait en cas de problématique sur le contrat. Le service est très négatif et dangereux si un problème survenait avec le locataire.
Enfin, détail non négligeable, les annexes au contrat ne sont pas jointes au contrat, ce qui est tout à fait contestable juridiquement.
Le service est donc encore problématique et la qualité du service après vente absolument déplorable.

Pratique, rapide, exhaustif et fiable, un outil sûr pour rédiger un bail entre particuliers!

Je ne regrette pas mon choix car établir ,en bonne et due forme un contrat location quand on est bailleur pour la première fois, ça semble très compliqué.Je suis serein pour proposer à mon locataire un document concis ! En quelques clics, mes documents ont été mis à ma disposition et le bon bail m'a orienté et conseillé pour télécharger tous les documents afférents à un contrat de location bail.

Site très bien fait. Interface claire. Bail super complet. Un vrai gain de temps et d'énergie. Bravo !

le logo le bon bail et des n° de tel sont indiqués sur la première page sans notre accord .Ils sont à supprimer.
la copie ne devrait pas être envoyée au locataire sans notre confirmation.
l'outil est intéressant mais devrait être parfait car il est facturé.

Jai préfèré acheter la rédaction du bail que de risquer de le faire moi même avec des erreurs ! Vraiment très pratique.

Facile à rédiger , simple et rapide à télécharger

Je recommande

La rédaction du bail est simple et permet de ne rien omettre. C'est très confortable.
En revanche le démarchage commercial qui suit l’édition du bail est une catastrophe. Un conseil : ne laissez pas votre numéro de téléphone!

applicatif simple.
inter actif avec le locataire

Bon service et suivi mais je n'ai malheureusement pas pu aboutir à la fin du contrat de bail semble t il en raison de mon anti virus qui refuse le paiement et téléchargement du dossier j'ai donc du faire mon contrat de bail via un autre support, cela dit ils ont tout mis en œuvre pour trouver une solution , en vain...

Tres bons conseils
Merci

Pris au hasard très simple d'utilisation réponses en live je recommande vivement c'est génial 😊

Très clair, rapide et complet. Et en plus facile à utiliser.