Mieter unter Druck setzen
Leider sehr schlechte Erfahrungen mit diesem Anbieter bzw. mit diesem Unternehmen gemacht. Das Unternehmen sieht sich als Vermögensberatung und Assetmanagement. Soweit so gut.
Leider besteht das oberste Ziel darin, für Kunden des Unternehmens das maximale an Gewinnen und Erlösen herauszuholen. Natürlich ist darin nichts Verwerfliches zu sehen. Nur das Vorgehen ist verwerflich und grenzt an Bodenlosigkeit.
So werden Mieter im Auftrag der Markler unter massiven Druck gesetzt. So ist es in unserem Fall geschehen. Die Wohnung soll veräußert werden. Zum überteuerten Preis erhält man nur mündliche, also telefonische Angebote. Schriftliche Angebote liegen bisweilen nie vor, wäre ja dann eine Beweiskraft.
Angesprochene Mängel zur Wohnung und zum Mehrfamilienhaus werden totgeschwiegen, überhaupt nicht benannt. Benennt man diese Mängel als potentielle Käufer selbst, wiegelt man ab und leugnet fast schon diese Mängel. Potentielle Käufern wird Druck gemacht, in dem man sich in einer Nacht und Nebel Aktion schnell für einen Kauf entscheiden soll. Man spielt bewusst und gekonnt mit den Ängsten der Mieter, wie Andeutungen von Eigenbedarfskündigungen oder Mieterhöhungen bei Eigentümerwechsel.
Zeigt der Mieter dann doch Kaufinteresse, so werden Vorabverträge verlangt, Verzichtserklärungen gefordert und Widerrufsrechte eingeschränkt. Zieht der potentielle Käufer hier nicht mit, so werden wichtige Unterlagen, die zur Einschätzung der Immobilie notwendig sind, zurückgehalten. Darüber hinaus wird ein möglicher Kauf um Monate verzögert, sodass der potentielle Käufer schön weiter Miete zahlen darf, die er doch stattdessen hätte für die ersten Raten verwenden können.
Spielt man nicht nach den Spielregeln des besagten Unternehmens, so wird versucht, das Vorkaufsrecht nach allen Regen der Kunst zu behindern, zu blockieren und wenn möglich, gar zu umgehen.
Augenscheinlich dreht es sich hierbei primär um die Gier des schnellen Euros.
Da das Unternehmen unter anderem auch prominente bayerische Kunden betreut, ist dieses Vorgehen umso fragwürdiger.