SigmaReviews 

J'ai payé plusieurs milliers d'euros depuis Juillet 2025.
J'ai fait la "formation" et puis j'étais pris en charge par une agente immobilier, puis un deuxième qui a abandonné SIGMA.
Depuis, j'attends qu'ils me contactent.
Ils m'ont oublié.
Mon expérience est authentique.
Je vais porter plainte avant fin d'année.

Très satisfait de mon expérience jusqu'à maintenant.
Je viens d'achever la phase de formation initiale et j'ai trouvé le contenu très complet et concret.
J'ai eu la chance d'échanger avec Maria pour l'onboarding et Manon sur la partie financement, qui se sont toutes deux montrées très avenantes.
Hâte de pouvoir avancer sur la phase d'élaboration du projet.

Après plusieurs déclencheurs sur la nécessité de bouger les lignes et d’activer d’autres leviers, pour moi Sigma Ipf, c’est d’abord et presque par hasard (après un benchmark de plusieurs mois et d’immersion en accéléré), la découverte de leurs stratégies hybriques innovantes, qui associent (entre autres) immobilier locatif et achat revente avec le meilleur des 2... Ensuite un très bon feeling lors de l’entretien fin mai avec Vincent, l’expert, qui m’a convaincue de partir de manière un peu anticipée dans l’action grâce aux mix de Sigma (la 1ère société dont j’aie connaissance qui associe les stratégies immobilières, de trésorerie, la puissance des montages bancaires et le levier boursier).
La formation n’est qu’un palier et un outil pour acquérir les bases, la force de Sigma c’est l’accompagnement personnalisé dans la réalisation, mais elle contient déjà des apports très complets et des essentiels précieux de l’expérience de Mario (la force tranquille!)… sans parler de l’introduction à des stratégies surprenantes. J’ai ressenti un vrai souci de préparer et d’outiller ceux qui lui font confiance. 
Super heureuse de me lancer, forcément des interrogations (un peu l’impression de découvrir des horizons même pas soupçonnés à chaque étape, il y a un temps d’adaptation pour intégrer l’impossible qui devient potentiellement possible…ça c’est la spécialité de Vincent!! ). La qualité professionnelle et humaine des membres de l’équipe avec qui j’ai échangé me fait dire qu’en tous les cas, Sigma est un très bon choix d’accompagnement. Après une 1ère enveloppe définie par Manon, la responsable du courtage, aujourd’hui c’est l’étape du point stratégique personnalisé pour vraiment amorcer le projet. Impatiente de voir se concrétiser ce qui paraît incroyable sur le papier, et prête à un tournant global, qui nécessite évidemment de l’engagement et de l’investissement personnel, d’autant plus quand on débute (et pour autant les leviers de Sigma sont très intéressants pour des investisseurs confirmés). Contente de les avoir découvert et choisi, je recommande pleinement.

J'ai souscrit à l'accompagnement Sigma en septembre 2025, après avoir fait la formation en ligne en 3 semaines, j'ai transmis tout les documents au courtier pour l'étude du dossier.
L'accompagnement avec le courtier de chez Meilleure taux s'est bien mais la suite a été catastrophique avec les agents immo.
Le 1er est parti de chez Sigma et la deuxième ne me répond plus malgré la proposition d'un bien que j'avais accepté... Plus aucunes nouvelles.
Je souhaite monter une action contre eux, n'hésitez pas à revenir vers moi pour ceux qui ont été laissés afin qu'on travaille avec mes avocats.

Vos remarques sont fausses, je vous devrez 4000€ après l'acquisition du bien, voici les clauses de mon contrat, pensez à le relire :
"3.2 Modalités de paiement :

2 écheances. Le paiement du prix de l'accompagnement conformément aux modalités définies dans les conditions générales de vente de la Société est exigible en Un premier acompte de 5000 € valide et confirme l’accompagnement jusqu’à la signature du compromis de vente.
La poursuite de l’accompagnement après l’acquisition du bien, couvrant l’ensemble des services restants, nécessitera le paiement d’une seconde échéance de 4000 € avant la mise en œuvre de ces prestations"

Accompagnement et écoute du besoin au top! Hâte de voir la suite.

Je sors tout juste de mon point personnalisé avec Maria qui est très à l'écoute. Ce que je peux dire c'est que le premier contact avec l'expert Viincent m’a convaincu de m'inscrire chez eux avec de très bons arguments! Ensuite, je me suis plongée dans la formation de Mario, que je trouve simple et efficace, je l’ai dévoré en 2, 3 jours. Le petit plus car j’ai deja fait une autre formation immobilière, c'est qu’il m’a appris de nouvelles choses et notamment de leur pratique de montage exclusif 😅 de prêt. Franchement maintenant hâte d’avoir mon rendez-vous avec le courtier...🙏
Je vous les recommandent.

Client depuis le 31 mai, j'ai eu un premier rendez-vous avec Maria qui s'est très bien passé. Écoute, clarté et professionnalisme sont au rendez-vous.

Je suis en attente de mon enveloppe budgétaire pour concrétiser mon projet d'acquisition immobilière. Le départ est encourageant et je suis impatient de franchir cette prochaine étape !

L’objectif est la cash flow avec Sigma. A l’etape de la connaissance de l’enveloppe capacitaire (combien peut on demander a la banque?), apres la formation, je suis tres satisfait de la collaboration.
Manon, avec clairvoyance et determination, a pu optimiser notre enveloppe.
Elodie va reprendre notre dossier pour trouver un bien immobilier en rapport avec la strategie definie ensemble.
On avance etape par etape en confiance.
La suite dans un autre avis…

J'ai souscris à l'accompagnement SIGMA IPF en avril 2025 pour 5000€. Durant l'année d'accompagnement je n'ai reçu aucune offre d'investissement immobilier. A la fin de l'engagement, je les ai contacté plusieurs fois par email et SMS, mais je n'ai reçu aucun retour de leur part.

Au début, j’avoue avoir eu des inquiétudes car Sigma a traversé une période de restructuration et mon dossier a pris plus de temps que prévu. Mais honnêtement, l’attente en valait la peine.
Depuis, j’ai eu un très bon suivi, l’équipe a toujours été présente, réactive et transparente sur l’avancement du dossier. La partie courtage s’est très bien passée, avec de vrais conseils et un accompagnement sérieux.
Aujourd’hui, en seulement 1 mois après le déblocage du dossier, je suis déjà sur le point de signer mon compromis.
Je voulais donc partager mon expérience pour dire qu’il faut parfois savoir être patient : derrière, il y a une super équipe, de bons conseils, et un accompagnement qui, pour moi, a clairement valu le coup d’attendre. Je recommande 👍

En 2025, ma femme a découvert les podcasts de la société SIGMA IPF concernant l’investissement immobilier. Malgré mes nombreuses réserves et notre situation financière modeste, une courtière de la société nous a assuré que notre projet était réalisable et nous a convaincus de leur faire confiance.

Le 8 juillet 2025, nous avons payé 5 000 € pour une formation de 45 heures et un accompagnement présenté comme “clé en main”. Il nous avait été clairement indiqué que si aucun bien n’était trouvé dans un délai de 45 jours après la signature du contrat, nous pourrions obtenir un remboursement intégral. Cette clause figurait également dans le contrat signé en octobre 2025.

Le 21 décembre 2025, un premier bien nous a été proposé à Brest Bellevue. Nous avons accepté le projet, mais le prêt bancaire a finalement été refusé, alors même que SIGMA IPF devait prendre en charge l’ensemble des démarches financières et administratives jusqu’à l’aboutissement du projet.

À partir de ce moment-là, notre expérience est devenue très compliquée : changements répétés de conseillères, manque de suivi, longues périodes sans réponse malgré plusieurs courriers de relance et mises en demeure.

Nous avons accepté une médiation en février 2026 dans l’espoir de trouver une solution, mais cela n’a malheureusement rien donné. À notre grande surprise, un autre bien nous a ensuite été proposé à Belfort, à plus de 1 000 km de notre domicile, alors que nous avions pourtant demandé un périmètre maximum de 10 km.

Malgré plusieurs demandes officielles de remboursement et mises en demeure, notre demande des 5 000 € n’a toujours pas abouti à ce jour.

Cette expérience a eu un impact important sur notre vie personnelle et familiale. Nous partageons simplement notre témoignage afin que chacun puisse se faire sa propre opinion avant de s’engager dans ce type de projet.Malgré toutes ces difficultés, je tiens à préciser que je ne compte pas abandonner cette affaire. Même si cela prend du temps, nous irons jusqu’au bout des démarches légales prévues par la République afin de faire valoir nos droits et obtenir une issue juste à ce dossier.

Notre objectif aujourd’hui est simplement de témoigner de notre expérience afin que chacun puisse prendre sa décision en toute connaissance de cause avant de s’engager avec cette société.

Expérience extrêmement négative et frustrante avec Sigma!
Les engagements annoncés ne sont pas tenus et les délais sont largement dépassés sans aucune explication valable. Le suivi est quasi inexistant : il faut multiplier les relances pour obtenir des réponses, souvent tardives et peu exploitables.
Le manque de sérieux et de transparence est flagrant. À ce niveau, on ne parle plus simplement de lenteur, mais d’un vrai défaut d’organisation et de considération client.
Ce qui est le plus problématique, c’est l’absence totale de visibilité : aucune échéance fiable, aucune prise en charge proactive, et un sentiment d’abandon total une fois le dossier lancé.
À ce jour, la situation reste bloquée. J’attends désormais des actions concrètes et rapides. En l’état, je ne peux absolument en aucun cas recommander cette société.

J’ai suivi un accompagnement avec la société Sigmaipf et mon expérience est globalement décevante.

La formation est intéressante et apporte des informations utiles, mais elle reste incomplète. À la fin, on ne se sent pas réellement prêt à se lancer avec une vision claire et structurée d’un projet d’investissement.

Concernant l’accompagnement, c’est clairement le point le plus problématique. L’équipe n’est pas réactive, et cela se ressent tout au long du suivi. Les délais annoncés pour la présentation de biens n’ont pas été respectés.

Malgré ces points, j’ai choisi de continuer, pensant que la situation allait s’améliorer. Cependant, aujourd’hui cela fait 1 an et 3 mois que j’attends toujours qu’on me propose un bien concret.

Je reste donc très mitigé sur cette expérience et je pense qu’il y a un réel manque de suivi et de sérieux dans l’accompagnement proposé.

Je suis rentré il y a seulement 1mois et demi chez Sigma, pour l’instant tout va pour le mieux, nous sommes à la recherche de bien. La partie courtage avec Manon c’est super bien passé, j’ai été agréablement surprise de l’enveloppe budgétaire que je me suis vu accorder, bien supérieur à mes attentes. Toute l’équipe est à l’écoute, communication fluide. Rien à redire pour l’instant

Rien à redire promesse tenu de la part de Sigma. Je suis entré avec 2 studio dans l’ain, cash flow négatif. On a re arbitré mon parc immo pour agrandir ma capacité d’emprunt, 4mois après je pars sur l’acquisition d’un IDR autour de la région lyonnaise à 490 000€. J’aurai pas pu faire ça seul, vraiment contente de l’accompagnement

J’ai intégré Sigma IPF en février 2026 pour un premier investissement immobilier. J’étais totalement débutante et assez perdue au départ.
Ma capacité initiale tournait autour de 190 000€, et après optimisation du dossier, j’ai pu monter à environ 260 000€. Ça a changé complètement mon approche du projet.
En quelques mois, j’ai pu passer d’une idée floue à quelque chose de concret, avec un bien identifié et une vraie stratégie derrière. Ce que je retiens surtout, c’est le cadre : tout est plus clair, et on avance sans avoir à tout deviner soi-même.
Un grand merci à Mario et Hanna qui ont suivi mon projet et qui ne m’ont jamais laissé dans le doute

Sceptique au début, ravie aujourd’hui ! Je suis de nature tres prudente, et faire confiance pour des investissements via internet était un vrai défi pour moi. J’ai décidé de passer le pas il y a 4mois, et je me remercierai jamais assez de l’avoir fait. Le suivi est super clair et rapide, j’en ai appris énormément tout en ayant le temps de m’occuper de mes enfants, et de développer mon patrimoine !! Je n’ai qu’une hâte c’est de réinvestir

Très belle expérience, les interlocuteurs sont très professionnels, je recommande vivement. La formation de Mario est très bien expliqué.

J’ai payé l’accompagnement complet novembre 2024 et j’ai effectué le point personnalisé avec Mario M***i. Déjà aucun suivi concernant la formation, juste accès à des vidéos sans vraiment apporter de base à l’immobilier. Très vite on se rend compte du manque d’accompagnement. Sans contact de ma part, aucune communication ni suivi de leur part. Les jours passent, et les fameux 45 jours de garanties de résultat ne sont même pas respectés. Par crainte du délais, Mario M***i en personne, m’envoie alors une proposition pour un bien qui se trouve à 600km de chez moi, un bien qu’il a estimé adapté à ma situation. Directement, des travaux à prévoir sautaient aux yeux et m’ont fait douter (photos à l’appui). Des travaux qui selon lui même étaient minimes et en aucun cas ne remettaient en cause la rentabilité du bien. Je me suis permi alors de lui demander de me faire une autre proposition. Chose que Mario M**ri n’a jamais fait. Et suivi toujours de la même technique de l’autruche « silence radio »

Après de multiples relance de ma part, la seule proposition qu’il a pu me proposer était de monter un projet de sous locations. Mais les conseils (si on peut appeler ça comme tel) sont tellement vagues que ça sème le doute immédiatement. Pas trop emballé par le projet, directement il n’a plus donné de réponse « silence radio » encore

Le projet n’a pas abouti malgré la garantie de résultat prévu dans le contrat initiale. J’ai dû alors me concentrer sur ma situation professionnelle et on n’a pas eu de contact depuis le mois d’avril 2025

Malgré tous mes essais désespérés pour le recontacter afin de reprendre la suite du projet, je n’ai plus reçu de réponse.
- ni par son numéro personnel
- ni par son whatsapp
- ni par le service client de SIGMA IPF
- ni par son compte Instagram

Avec toute la confiance que j’ai accordé à Sigma, je mérite au moins de savoir si c’est toujours possible de reprendre la projet ou sinon me faire rembourser la somme que j’ai investit initialement.

Le cas échéant, je serais disponible pour échanger avec toute personne victime de Sigma IPF et de Mario Mo**i pour obtenir la réparation légitime de manière collective. Afin que l’ensemble de ces personnes sans aucune ambiguïté par Sigma IPF puissent également affirmer haut et fort « des remboursements, pas des promesses »

Bonjour à toutes et à tous,
- Contrat signé avec Sigma IPF le 6/05/25 de 5K€.
- Objectif : réaliser une acquisition d’un IDR/Immeuble de Rapport de plusieurs lots, en bénéficiant de leur stratégie « IDRH » (IDR Hybride) et de leur montage financier « module Immo ».
- 45 jours après le point personnalisé du 19/09/2025, aucun bien ne m’a été présenté (et il semble que je sois très loin d’être le seul…)
- Après envoi d’un courrier recommandé/mise en demeure avec A/R le 27/03/26 afin d’obtenir le remboursement intégral, Sigma IPF a (jusqu’ici) choisi la "stratégie du Silence". Je vais éprouver comme il se doit leur "stratégie de l’Autruche" en poursuivant par conséquent la procédure légale, afin de récupérer à 100% cette créance (à laquelle s’ajoute désormais des pénalités de retard).
- J’invite chaque lecteur ici à faire de même. N’ayez surtout pas peur, car vous êtes dans votre bon droit.
- A tous les lecteurs (déjà ou prochainement) lésés de manière scandaleuse par cette entreprise Sigma IPF, je suis disponible pour échanger avec vous et avec chaque personne ayant ajouté un avis avec la note de 1/5. Objectif : obtenir la réparation légitime de manière collective si nécessaire, afin que l’ensemble des clients lésés sans aucune ambiguïté par Sigma IPF puissent également affirmer haut et fort « des remboursements, pas des promesses ».
- Il est d’ailleurs étonnant que TrustPilot n’affiche seulement « que » 5 avis notés 1/5 et depuis le 5/03/26. Je laisse à chacun imaginer le nombre réel d’avis négatifs ajoutés depuis 3 à 5 ans, en ajoutant toutes les personnes lésées qui n’ont pas déposé un avis sur TrustPilot (ou un autre site similaire).
Hâte de lire la réponse de Sigma IPF à ce message : @ votre « service assistance » et/ou « service litige ».
Bien cordialement @ tous les membres de Sigma IPF, avec ma motivation irréfragable et inébranlable.