Vanroemburg Reviews 

Het bedrijf heeft geen kennis van de splitsingsakte. Wanneer ze op iets worden aangesproken word je de mond gesnoerd en praten ze met derde over privacy gevoelige informatie. Pakken ze geld uit de vve pot en geven geld hiervan uit waar geen toestemming voor is.

Review gebaseerd op mijn eigen ervaringen als bewoner en mede-eigenaar binnen VvE Europaflat

Zeer onprofessioneel en onbetrouwbaar VvE-beheer

Van Roemburg VvE Beheer neemt eenzijdige beslissingen en gaat zeer slordig om met de splitsingsakte, het juridische fundament van onze VvE. Tijdens een ALV zonder geldig quorum zijn tóch besluiten doorgedrukt – in strijd met de statuten en het Burgerlijk Wetboek.

Er zijn achteraf machtigingen verzameld om alsnog aan het quorum te komen, waarmee het stemproces is gemanipuleerd. Er circuleren zelfs berichten waarin bewoners gevraagd worden om machtigingen in te vullen namens anderen en direct hun naam erop te zetten. Dit roept ernstige vragen op over de integriteit van het stemproces.

Belangrijke besluiten zijn genomen zonder dat leden fatsoenlijke inzage kregen in stukken, offertes of alternatieven. Zo zijn de schoonmaakkosten met 53% verhoogd zonder onderbouwing of offerte. Nog zorgwekkender: een CV-installatie van €97.000 is goedgekeurd zonder ook maar één enkele offerte te tonen. Ter vergelijking: het gaat om 4 stuks Remeha Quinta Ace 115 ketels die in de markt voor ongeveer €4.000 per stuk (excl. montage) verkrijgbaar zijn. De totaalprijs valt daarmee buiten elke proportie, zeker gezien het ontbreken van vergelijkbare aanbiedingen of marktprijzen.

Daarnaast incasseert Van Roemburg grote bedragen met terugwerkende kracht, trekt zelfstandig begrotingen in en maakt deze besluiten vervolgens weer ongedaan, terwijl er nog steeds geen geldige stemming over de begroting 2024 heeft plaatsgevonden. Dit ondermijnt elk financieel vertrouwen en toont een gebrek aan transparantie en rechtsgeldige besluitvorming.

Bovendien worden alle projecten standaard uitbesteed aan één vaste aannemer, waardoor offertes nooit worden vergeleken en de kosten structureel onnodig hoog blijven. Dat is geen beheer, maar gemakzucht die bewoners veel geld kost.

Leden kregen daarnaast facturen voor intercomvervanging, terwijl de splitsingsakte dit als gemeenschappelijk eigendom aanmerkt. Een vermelding in het huishoudelijk reglement verandert daar juridisch niets aan.

Bestuur en beheer weigeren herhaaldelijk om cruciale documenten te delen. Transparantie ontbreekt. Macht ligt bij een kleine groep die via volmachten elke stemming domineert. Kritische vragen worden genegeerd of afgewimpeld.

Van Roemburg moet dringend vervangen worden. Dit is geen VvE-beheer. Dit lijkt sterk op misleiding en mogelijke belangenverstrengeling onder de vlag van beheer.

---

🔹 Disclaimer: Deze review is gebaseerd op mijn persoonlijke ervaringen en observaties als bewoner en mede-eigenaar binnen deze VvE. De genoemde punten zijn onderbouwd met notulen, begrotingen, correspondentie en andere beschikbare stukken. Waar ik het woord “misleiding” gebruik, bedoel ik mijn persoonlijke indruk en mening over het handelen van dit beheerbedrijf, gebaseerd op deze ervaringen. Ik deel dit met de intentie anderen eerlijk te informeren.